韩国瑜出席全代会。( 图 / 记者林柏年摄，2019.07.28)
中信房屋依据内部成交资料统计房市交易，30日提出报告。报告指出，六都7月房市中，台北、新北及高雄跌幅均较上月更剧，总计全台成交量月减达13.1%。值得注意的是，高雄房市7月交易量月增率与年增率分别减少27.9%、23.7%，是六都中跌幅最大的。中信房屋总经理张世宗分析，此数据除了豪大雨因素外，也与高雄市长参与总统大选有关。

中信房屋7月份成交量中，仅有桃园市及台中市月增率呈现正成长，分别为1.3%及4.2%；台南市成交量持平；台北市、新北市和高雄市月增率则呈现负成长，分别减少18.9%、25%和27.9%，总计全台月减13.1%。年增率的部分，新北市、桃园市、台中市分别增加8.8%、32.9%、14.1%；而台北市、台南市与高雄市分别减少5.2%、9.4%与23.7%，全台年增率增加10.8%。

中信房屋认为，房市进入下半年之际，交易量有波动起伏是正常的现象，但六都月增率为正成长的仅有两都，而且幅度都不大，显示市场上的交易热度已有趋缓，后续走势值得密切留意。

张世宗分析，7月份台北市、新北市和高雄市交易量月增下滑幅度较大，主要是因上月交易量基期较高，再加上豪大雨等气候因素，导致降低民众看屋及交易意愿。一般而言，房地产交易表现在第三季都属清淡，除了气候影响，还有传统农历七月的影响，这些都会降低市场交投表现，因此各地交易量往往多呈现“各自表述”的现象。

值得一提的是7月份年增率表现，全台成长了10.8%，显示今年交易状况比往年表现为优，其中以桃园市表现最佳，台中与新北也有不小成长；反观高雄市年增率下滑较大，除了因今年豪大雨因素干扰之外，也与高雄市长参与总统大选正式出线有关。

张世宗称，高雄民众担心未来发展前景，因此在购屋考量上逐渐产生犹豫，再加上屋主因上半年市况热络，在出售价格上姿态转趋强势，使得缔结成交时间因而产生递延的现象。