太平洋房屋总经理萧朝阳指出，目前台湾房市处于“L”型走势，房价处于底部盘整状态，图为三重仁义重划区。（记者徐义平摄）
老牌房仲的太平洋房屋，近年难得有近20家新展店，且相隔8年昨再度举办年会。总经理萧朝阳指出，目前台湾房市处于“L”型走势，房价处于底部盘整状态，即便买卖移转栋数达到30万栋，还不能算是复苏，至少要超过32万栋，房市才算是回温，预期筑底还得要3~5年时间。
萧朝阳说，太平洋房屋成立34年，最高峰时期全台200家加盟店，但历经几波房市反转、股权移转等，最差时加盟店数不到110家，是几近腰斩，但近几年在强化行销与研判各区域房市后，新展19家店，主要集中在桃园与云、彰、投等县市。
移转栋数破32万 房市才算回温
他指出，这些所谓的非传统主要都会区，在前波房市反转阶段，价与量并没有太多的萎缩，反而相较稳定，主因是区域自住需求，买气表现一直都很稳定；萧朝阳认为，台湾房市呈现“L”型趋势，始终处于筑底状态，主因是房价太高，加上市场资金动能可否延续购买动力，都是后续值得观察方向。
他直言，3~5年内房市不太可能有大幅好转机会，毕竟买卖移转栋数连续增加，还是处于相对低点，且要达到房市回温状态，买卖移转栋数不只要达到30万栋、甚至要超过32、33万栋，才能算有温度的回温。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫认为，全台房仲业营业额连续2年双位数大增，让2016年前后关店、休养生息的中介业者纷纷重出江湖，加上实价登录后，越来越多资讯辅销工具上市，大幅降低业务开发成本，也让更多新品牌可用服务、成本等创新策略，在红海市场切割出新蓝海。
