针对商总理事长赖正镒今天建议调降持有税，并考虑废除房地合一税。财政部官员表示，课征房地合一税目的是为建立健全、合理的税制，针对短期买卖有获利的人才会有影响。

商总不动产委员会今天举行上半年房市记者会，全国商业总会理事长赖正镒今天指出，个人综合所得税最高税率已由45%降到40%，房地合一税的最高税率仍高挂在45%，应调降税率。另外，持有税对民生产生影响，且台商资金外移不愿回台，建议-应该冻涨房屋评定现值与公告地价，全面调降房屋税、地价税及土地增值税。

财政部赋税署官员向中央社记者表示，首先，持有税针对大地主采用的是“累进税率”的方式，对于一般人来说，自用的地价税很低；再者，房地合一税是以健全、合理税制为考量，主要是针对短期交易的人税率才会比较高，又因为短期买卖，可能连土征税都没有课到。

官员进一步解释，房地合一税是针对“净所得”课税，意即没有赚钱就不用缴税，但短期买卖有赚钱就要缴税。

赖正镒也指出，房地合一税实施以来，近3年全台全年买卖的移转栋数都达不到30万栋，对此，官员表示，之前移转栋数反而是太膨胀，不应追求数字的多寡，财政部要考量的是，如何课税才能达到健全、合理的目的，-本来就不需要鼓励短期买卖。

官员也说，境外资金汇回管理运用及课税条例管制汇回资金买卖房地产，就是为了抑制炒房，因此近几年来移转栋数的数字才会降低。