包租代管试办上路至今约2年，内政部营建署今天表示，截至今年7月底已经成功媒合4657户，数字每月稳定成长。9月起的第二期包租代管计划，预计释出2万户。

内政部营建署土地组长欧正兴对中央社记者指出，从民国106年开始试办包租代管，前半年刚起步时，由于社会普遍对于这项制度感到陌生，房东与房客也多少有些疑虑，加上相关的承租或接洽管道也比较不清楚，成长速度较慢。

根据营建署统计，截至107年6月，包租代管媒合成功户数仅670户。

不过同一份数据显示，经过1年的推广、法规建置与建立观念，媒合户数已有大幅的成长。截至今年7月底最新的统计数字，已有4675户媒合成功，一年内成长约4000户。

欧正兴说明，过去的包租代管主要由物业管理公司负责执行，去年6月27日通过“租赁住宅市场发展及管理条例”后，明确规范必须由租赁住宅服务业处理包租代管事宜。明确的制度建立后，确实让更多的房东与租户更加安心；此外，也积极与租房网业者合作，让一般民众能以更简便的方式找到自己理想的租屋处，大幅降低过往接洽管道不畅通的问题。

欧正兴表示，虽然4000多户这个数字与整个租屋需求市场相比，或许仍有成长的空间，但是确实是在短期内补足住宅需求的方法。而且这一年的观察，使用这项服务的民众已经进入稳定成长的情况。

第2期包租代管计划即将于今年底开办，由-、租赁住宅服务业公会与县市-携手推动，预计将有2万户包租代管投入租屋市场。

包租代管是指-透过租金、赋税等补贴，吸引屋主把房子交给包租业、代管业者管理。由于收取-补贴，租赁住宅服务业者会以比市价相对便宜的价位出租，减轻民众负担。