向来讲究高获利、高周转率的上市营建股绩优生华固建设（2548），昨（2）日抢到台北市士林北投科技园区第一张建照的“头香”，斥资17.33亿元，把去年已签下合建、且日前已取得建照的898.16坪土地，改为直接买断，正式插旗园区，未来将开发为纯办公大楼，加码商用不动产市场。
华固建设总经理洪嘉昇昨天表示，北投士林科技园区（以下称北士科）可谓是仅次于内湖科技园区、南软科技园区的第三个科技园区，在内科、南软已逐渐开发饱和之际，北士科俨然是企业界要投资设厂的处女地、新乐园。华固看好企业办公需求殷切，因此决定把原本这块地的合建案、改采直接价购、买断，独力开发。

洪嘉昇表示，华固买下的这块地为台北市北投区软桥段53地号等1笔土地，位于承德路上，面积总计898.16坪，包括含移入容积、容积代金鉴价费用及容积代金等总交易价款，为17.3378亿元，换算每坪取得价格达193万元。
洪嘉昇表示，而且，此次买断的这块土地，日前还已成功取得建照，这也是北士科核发出来的第一张建照，让华固抢到了“头香”。预期也会是区内未来第一栋完工落成的办公大楼。
洪嘉昇表示，华固计划兴建为地上14楼、地下4层的办公大楼，预计九月中旬正式动工兴建，2022年完工；估计以每坪售价55～60万元推估的话，未来总销约30亿元，会采先建后售模式。(新闻来源：工商时报─蔡惠芳／台北报导)