雪梨房价连2月上涨，郊区1套4居房以150万澳币标出（欧新社资料照）
澳洲房市在经历2年下滑，终于止跌回升，不仅雪梨住宅价格连2个月上涨，上周在雪梨郊区莱德的1套4居室房的拍卖，以高于底价127.4万澳币标出，在买家涌入下，澳洲房价出现见底迹象。
市场情绪的突然转变可以追溯到3个因素，首先是央行的降息，将抵押贷款利率推至历史低点，其次是监管机构放松抵押贷款压力测试，最后则是5月份斯科特莫里森-意外重新当选，这扼杀了反对党工党为房地产投资者减税的计划。
彭博报导，处理这笔交易的房地产经纪人Phil Allison表示，该交易吸引了近百人参与，最终于近150万澳币标出，这在6个月前是很难见，而他们之所以在现在试图购买，是因为有更多的人开始担心经济衰退会在未来6到12个月内上升。
根据CoreLogic公司的数据，过去2个月雪梨住宅房价已经上涨，结束了近2年的下滑，不仅雪梨房价上扬，上个月墨尔本、布里斯班、霍巴特和达尔文的价格也有所上涨。
房价的上涨也使人们更加害怕错失在购房者之中，最后1次看到疯狂的繁荣期推动悉尼房价在2012年至2017年中期间上涨了75％。根据CoreLogic的数据，拍卖会上的清仓率在8月的第1周上涨至75％，而1年前这一比例为52％。
不过，反弹对每个人来说都不是好消息，CoreLogic表示，尽管经历了2年的低迷，雪梨仍然是世界上最昂贵的地产市场之一，房价中位数为86.49万澳币。
汇丰控股有限公司（HSBC Holdings Plc）驻澳大利亚首席经济学家保罗‧布洛克瑟姆（Paul Bloxham）表示，我们认为未来几个季度房价将以个位数的速度上涨，这是低利率和宽松审慎制度的结合因素。
虽然雪梨房价已连2个月上涨，但并非所有人都相信房地产市场已经触底，随着春季销售旺季的开始，更多房屋可能很快就会进入市场，而雪梨和墨尔本将会被大量公寓所淹没，这有可能使其再次成为买家市场。
房地产经纪人艾莉森说：春天到来时，市场上有更多的股票，这将是真正的考验。
