太古坊一座逾五成楼面租出
发布时间：2026-02-16
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太古地产(01972)斥资150亿元进行的鲗鱼涌太古坊重建计划；其中，楼面面积约100万方呎的太古坊一座，今天举行平顶典礼，已经租出逾五成楼面。
太古地产表示，贝克．麦坚时律师事务所(Baker McKenzie)将把其香港办事处由中环迁至该厦，承租5层共10万方呎楼面，至于原租用同系港岛东中心的社交媒体Facebook，亦将转租太古坊一座10万方呎楼面；其余已预租该厦的租户包括广告公司和保险公司等。
太古地产办公楼业务董事Don Taylor说，太古坊一座的租金逾50元至约70元水平，由于中区写字楼供应紧绌，来自中资公司的租务需求殷切，令中区和港岛东的租金差距进一步拉阔，预料中区写字楼租户迁离核心区的趋势将持续。
太古坊一座楼高48层，总楼面面积约100万方呎，预计今年第三季竣工。
另外，同系香港仔黄竹坑道8至10号正发展为写字楼，Don Taylor指出，总楼面面积约38万方呎，刚开始进行市场推广，意向呎租由超过20元至逾30元，预计今年内落成。
对于今年的住宅市场前景，太古地产首席执行官白德利认为，虽然利率走势或对市场有影响，但市场对住宅仍有需求，对住宅市场前景看法仍乐观，相信楼价仍有上行压力。
