中国国家统计局15日公布7月70大城市房价，路透根据该数据测算70城房价上涨9.7%，是该数据今年来最低，路透分析，上涨城市已较6月减少，加上房产投资数据放缓，中国房市有降温迹象。
路透根据中国国家统计局公布数据测算，7月70个大中城市新建商品住宅价格指数年增9.7%，已连涨46个月，但升幅较6月的10.3%，回落0.6个百分点；月增率上涨0.6%，则与6月相同，连涨51个月。
交通银行金融研究中心资深研究员夏丹指出，7月底召开的政治局会议首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，人行座谈会点名房地产行业占用的信贷资源较多，将对后续市场表现及相关融资发挥效力。
夏丹认为，房价仍是重要的监管决策依据。7月以来，苏州、西安等多个城市升级调控措施，也出现了开封市松绑房市政策“朝令夕改”的典型案例，都表明调控不放松的信号。未来对其中房价上涨较快的城市将可能采取进一步收紧措施。
7月新房价格指数共有60个城市上涨，6月为63个。中国一线城市北京、广州新房价格指数年增4.3%及10.2%；上海年增1.9%；深圳年增0.9%。
中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，7月房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，四个一线城市新建商品住宅销售价格按月升0.3%，升幅比上月扩大0.1个百分点；31个二线城市新房价格按月升0.7%，升幅比上月回落0.1个百分点；35个三线城市按月升0.7%，与上月相同。
中原地产分析师张大伟指出，与6月相比，继续房价上涨明显的城市主要有洛阳、无锡、包头、大理、西安等城市，房价上涨后城市就加码调控的趋势将持续，7月房价上涨的城市有望在8-9月升级调控。
张大伟指出，今年4月为房市调控政策分界线，前后调控重点不一样，4月后，住建部连续两次分别点名城市房价过快上涨，而7月单月全国房地产调控政策次数高达56次。
