乡林建设(5531)董座为股价抱屈,将自掏腰包买进自家股票,9月后进入交屋旺季,业绩乐观以待,今日股价强锁涨停板9.92元,至11:50,买单有510余张等着要买。 乡林董事长赖正镒指出,公司上半年营收表现虽不如去年同期,这是因为建设公司用国际会计准则IFRS完工认列法的关系所致,9月将进入交屋旺季,对乡林很有自信,今年底一定会拿出赢过去年的好成绩,他并决定自掏腰包购买乡林股票,代表对公司的自信。赖正镒说,公司要“全面动起来”,已下令要求淳真与天韵两预售案今年底前要完销,更要“乘胜追击”,加快准备第四季在新北市的新推预售案,乡林海外规划部门也要全力投入筹备大陆的湖北武当山、无锡、南昌、南京溧水及青岛黄岛区等地的新建案与新酒店的初期规划。 赖正镒表示,青岛涵碧庄园别墅已销售达七成多,仅剩10多户会可望今年底完销,而先前已销售将在今年底交屋认列完毕,销售额约人民币8亿元,而南京的酒店式公寓及写字楼商办,也都会加快销售脚步,第二期销售额约人民币10亿元,都会在今年与明年陆续交屋,成都R4、R6的住宅,目前正在申请售楼证,可望在今年第四季推案开卖。 法人预估,青岛涵碧庄园别墅与南京的写字楼与酒店式公寓都是成屋,卖一户认列一户,若今年加速销售,预估可进账约人民币10亿元,相当新台币约45亿元,而因IFRS因素,像是营销广告等成本已在之前认列,所以大陆部分的今年净利也会多出30%。若加上台湾新成屋销售交屋进账约10亿元的话,连同1至7月的24.8亿元,今年总营收上看80亿元,超过去年的73.1亿元。