北市仁爱圆环豪宅“润泰敦仁”今执行二拍，最终由有超跑背景的陈姓自然人以3.21亿余元取得，拆算每坪单价221万余元。（翻摄自Google地图）
北市仁爱圆环豪宅“润泰敦仁”今执行二拍，共吸引3封标单竞拍，最终由有超跑背景的陈姓自然人以3.21亿余元取得，溢价率近15%，拆算每坪单价221万余元，顺利留在“单价200万豪宅俱乐部”内。
宽频房讯指出，该豪宅是润泰集团兴建，总裁尹衍梁与其儿子都有收藏一户，今日二拍楼层为12楼户，底价2.8亿元，坪数约177.23坪（包括2车位、约35.64坪），若1个车位单价400万元，拆算每坪底价约193万元，今日共吸引三组人马抢标，最终由陈姓自然人以3.21亿余元拍定，拆算每坪拍定单价为221万余元。
其实该户债务人是幸福人寿前董事长邓文聪与他儿子邓任钧，债权人则为国泰世华银行，法拍原因是抵押物强制执行；根据台北地院民事裁定内容，目前邓文聪尚未清偿的债务破亿元。
而且法拍公告并载明，去年6月场勘时，有租客出示长达18年的租约，期限为2017年11月1日至2035年9月21日；但法院表示，该户豪宅已在2015年4月执行假扣押，租约是在扣押后才占用承租，因此认定，未来只要拍出去便可点交。
该豪宅一拍时间落在5月底，当时1拍底价高达3.5亿元，每坪底价逾240万元，高于过往实价揭露行情太多，因此，无人投标而流标作收，但二拍每坪底价跌破200万元，相较过往行情还低，因此，吸引三组业者竞标。＃
