受到调控政策收紧影响，中国多家房企上半年利润率下滑。（资料照，欧新社）
中国-实施调控政策，管控企业融资，房地产企业首当其冲，而根据中国调研单位统计，截至21日已有超过30家中国房企发布今年上半年的半年报，发现资金成本上升，净利润率减少，分析师认为，调控政策收紧让资金成本上升，是房企净利润率减少的主要因素。
中国媒体《经济参考报》报导，中原地产研究中心指出，截至21日已有超过30家中国房企发布2019年半年报，以A股的25家企业数据为例，合计营收3619.39亿元人民币，年增25.9%，净利润340.1亿元人民币，净利润率则是年增9.4%。
中原地产首席分析师张大伟认为，整体来看，房企虽然规模依然上涨，但大部分企业的利润率有所下调，而调控收紧是主要因素，因为房企要拼规模，但调控又持续加码，为了加速取得土地，所以房企的融资需求也就提升，资金压力越来越大。
像中国著名房地产开发商“万科”，今年上半年财务费用32.27亿元人民币，但去年同期仅23.32亿元人民币，年增38.38%。万科财务负责人王文金回应，财务费用增加一方面的原因是把短债换为长债，融资成本也就上升，另一方面因素则是负债总额上涨。
