根据中央银行统计，7月5大银行新承作房贷637.09亿元，月增153.25亿元，为2016年实施房地合一税制以来新高。（资料照）
根据中央银行统计，7月5大银行（台银、合库、土银、华银及一银）新承作房贷637.09亿元，月增153.25亿元，为2016年实施房地合一税制以来新高；房贷利率则为1.619%，较6月下降0.002个百分点，为今年以来新低。
房贷利率1.619% 今年新低
央行官员表示，民众赶在民俗鬼月之前交屋，使得7月新增房贷金额成长惊人。官员指出，民间习俗通常会避开鬼月交屋，往年都会有一波提前交屋潮，今年鬼月刚好落在8月1日，民众提前交屋下，使得7月房屋买卖移转栋数大幅成长，新增房贷金额也大幅攀高。
至于房贷利率下降，主要是土银7月有较多的整批分户贷款，加上各银行积极争取优质客户给予优惠利率下，导致房贷利率走低。
根据统计，7月6都房屋买卖移转栋数月增2成、年增16.7%，其中台中市移转4540栋、月增37%、年增34.5%，增幅居6都之冠；台北市2875栋、月增18.2%、年增5.9%；新北市5985栋、月增19.9%、年增8.1%；台南市2253栋、月增18%、年增24.5%；高雄市3242栋、月增6.4%、年增10.8%；桃园市4054栋、月增18.1%、年增22.6%；累计前7月6都买卖移转栋数13.3万栋，为近5年同期高点。
另外，根据信义房屋发布中古屋房价指数，7月台北市房价指数较去年同期减少2.74%，终止连21个月成长；新北市7月房价指数则年增2.07%。
