据房仲统计8月房市成交资料显示，受到鬼月、大雨、出国旅游等因素影响，房市买气较上月下滑，但交易量仍较去年同期增加；房仲说，第4季会受大选干扰，房价短期偏向盘整。

据信义房屋和住商不动产内部统计资料，信义房屋8月全台房市交易量呈月减7%；住商不动产呈月减14.8%、年增17.1%。

信义房屋统计，六都除高雄市外，8月房市交易量月减幅在台北市的5%到台南市的12%之间，年增幅在台南市的0%到高雄市的30%之间，其中以高雄市月增28%、年增30%最强悍。

住商不动产统计，8月房市交易量在新北市的月减6%到台北市月减25.3%间，年增率方面，则在台北市的0.7%到桃园市47.7%之间。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，8月受到部分地区连续大雨影响，加上民俗月、旅游旺季，向来是传统淡季，房市交易量较7月减少约7%，不过房市的首购买气仍稳定，今年买气优于去年的趋势未改变，房市交易量仍较去年同期增加约8%。

曾敬德表示，今年淡季的交易量衰退幅度并不显著，反映市场仍有稳定的自用买盘回流，若价格接近实价，产品又属于市场主流的标准品，就能加快销售速度。

曾敬德指出，台北市8月房市交易量月减5%，年增5%，中正区、士林区与内湖区是8月交易量较好的区域；新北市交易量月减9%、年增7%，表现较好的区域包括汐止、永和、新庄、泰山与林口地区，显示比较偏向首购产品区域表现相对稳定；高雄市房市交易量明显复苏，年增幅与月增幅均逾2成，可能受到当地预售市场推案量带动整体买气，成屋市场交易量也明显升温。

曾敬德表示，今年第4季仍会受到选举干扰，不过今年回流的自用买盘，特别是首购者需求稳定，相对不受外在情势变化干扰，至于房价短期内还是偏向盘整，近一年的实价行情仍是买方重要的参考基础。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，8月买气比7月趋缓，除与价格拉锯有关外，民俗月、选举造成观望也是主要因素，不过在此情境下，资金转进低价区与高价特殊商品的趋势不变，自用客户也逐渐到位，显见资金仍在寻求相对安全的避险标的，在资金带动下，低价区行情会有一波带动。