今（2）日各都地政局陆续公布8月份买卖移转，截至中午为止已有台北市、桃园市、高雄市等三都的数据出炉。数据显示，8月与7月相比，买卖移转显著下降，其中台北、桃园分别月减26.3％与19.7％，而高雄市月减25.6％、年减7.8％。专家分析，8月为农历七月，因此买卖移转量下滑并不意外，预估9月移转量应该会有起色。

根据各都地政局公布的8月份买卖移转数据，台北市月减26.3％、年增8.1％；桃园市月减19.7％、年增11.2％；高雄市月减25.6％、年减7.8％。

高雄市8月买卖移转量不仅较7月低，同时也较去年同期下跌。台湾房屋智库发言人张旭岚分析，九合一选后利多出尽，回乡购屋议题渐渐退烧，加上总统大选议题干扰，高雄房市降温，随着选举渐热，市场买气恐怕也持续观望。

大家房屋企划研究室主任郎美囡郎美囡指出，高雄市今年8月跟前一个月、去年同期相比同步走弱，除了民俗月干扰外，受总统大选影响颇深，高雄市今年买卖移转栋数在3月份达到高峰后一路下滑，仅7月份部分建案为避开民俗月赶交屋，致使移转栋数有小幅拉抬，整体而言交易热度一路降温，投资买盘缩手趋势显著。

台北市及桃园市在8月份的交屋量明显紧缩，台北市的两大移转热区大幅下滑，中山区月减27.7％、内湖区月减33.3％；而桃园市桃园区、中坜区两大交屋重镇的移转量也减少许多，桃园区移转量月减18.4％、中坜区月减25.2％，不过这两都跟去年同期相比仍增加，显示今年市场热度还是优于去年。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，今年市场明显复苏，成交价格也筑底反弹，买卖双方间的价格拉锯扩大，加上总统大选影响，买卖双方态度偏向观望，故推估下半年整体交易量恐不如上半年热络。

张旭岚也表示，受民俗月影响，许多买卖交易提早或延后办理登记，因此8月份移转量明显下滑，其中因南部大雨影响交通，因此南台湾跌幅大，不过市场上看屋、议价热度不减，也都比去年成长，预计9月份交易会略为回稳，而第四季虽然是传统购屋旺季，但受到选举干扰，市场买气可能会受影响，让价空间仍是决定成交的关键。