中国指数研究院发布8月百城房价指数年涨3.68%，涨幅较前月收敛，但上涨城市数量增加，中指院预计未来房地产市场整体延续平稳走势，城市分化将益发显现，部分三、四线城市房价面临调整压力。
路透报导，中指院数据显示，8月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米人民币15,004元，月涨0.37%，涨幅较上月收敛0.01个百分点；年涨幅来看，百城房价较去年同期上涨3.68%，涨幅较上月收敛0.15个百分点。
中指院表示，展望未来，在中央多次重申坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，并持续加强房地产市场金融监管力度的大背景下，楼市调控政策整体将依旧从严，房企融资渠道保持收紧。大陆中央持续加强房地产市场金融监管力度，其中央行改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。
分析认为，未来由于不同城市房地产市场发展基础和环境不同，城市分化将益发显现，部分较弱的三、四线城市由于缺乏产业、人口等因素支撑，房地产市场面临调整压力。
机构统计显示，北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米人民币27,126元，月涨0.25%，涨幅较上月收敛0.09个百分点；年涨2.49%，涨幅较上月扩大0.04个百分点。
具体来看，成都月涨1.02%；杭州和南京分别月涨0.58%、0.52%；北京、上海、重庆和武汉涨幅均在0.5%以内。广州、深圳、天津住宅价格均下跌，跌幅分别为0.74%、0.60%和0.15%。
就涨跌个数而言，8月住宅价格月增率上涨的城市个数为69个，较上月增加七个。绍兴、唐山、南通、厦门以及温州涨幅在2.0%至3.0%之间；住宅价格比7月下跌的城市个数为29个，较上月减少四个，兰州、乌鲁木齐、连云港跌幅在1.0%至2.1%之间。
中国财富网报导，报告指出，市场均价月跌幅较大的城市主要以珠三角、长三角经济圈和中部城市为主，其中京津冀地区的均价仍处于下跌趋势，说明市场还较冷淡。
