【记者张廷玉台北报导】行政院最新核定单身青年及新婚育儿租金补贴方案，部分民众担心房东不愿提供身份证字号，导致无法申请。内政部4日表示，房东若不愿在租约中载明身份证字号，依法规定可处3万元至30万元罚锾。

内政部开办单身婚育租金补贴，2日起受理申请。依身份及地区不同，每月可补贴新台币2600元至5000元不等，共有2万4000户名额。

内政部发布新闻稿说，有关单身青年及新婚育儿租金补贴方案，部分民众担心房东不愿提供身份证字号，导致无法申请。内政部对此说明，申请租金补贴要求租约上要有房东的身份证字号，主要是需要查明是否有伪造不实或违反向直系亲属承租的规定；同时要协助房东办理公益出租人的租税优惠，将加强宣导让房东、房客都能了解这项政策的好处。

内政部指出，为提高房东配合的诱因，已依住宅法第3条第3款规定订定“公益出租人资格认定作业要点”，房东租给租金补贴户即为公益出租人，享有综合所得税每屋每月租金收入最高1万元免税、房屋税适用自用住宅税率1.2%。地价税适用自用住宅用地税率千分之2，已有16个直辖市、县（市）-配合订定。

内政部强调，今年度提供6万5963户租金补贴计划户数，截至8月30日止，申请户数达9万1254户。在公益出租人政策的大力宣传下，-每年核发5万至6万户的租金补贴，显示有不少房东愿意核实缴税，协助房客减轻居住负担。

为确认租赁契约当事人主体，内政部表示，106年1月上路的“房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项”已规定应载明签约当事人的基本资料，包括房东及房客的姓名、身份证字号及户籍地址等资讯。

内政部指出，去年6月上路的租赁住宅市场发展及管理条例所授权的“住宅租赁契约应约定及不得约定事项”也有相同规定，房客可依规定要求房东于租约中载明身份证字号。房东若违反该规定、经要求改善而仍不载明者，依消费者保护法规定可处3万至30万元罚锾。

内政部表示，房东向房客收取的电费额度，住宅租赁契约已规范，每度费额不得超过台电公司所定夏季用电量最高级距金额。基于契约自由原则，房客于签约前应先了解电费收取情形，内政部也将持续检讨精进租约规范，让房客权益更有保障。2019/9/4