商办租金节节攀高，根据最新实价揭露资讯，7月北市信义
计划区指标商办“国泰置地广场”（右高楼）、35楼租赁面
积约176.22坪、月租金达80万余元，拆算每月每坪租金高达4568元，创该商办租金单价新高。 （记者徐义平摄）
商办租金节节攀升，根据最新实价揭露资讯，7月北市信义计划区指标商办“国泰置地广场”35楼租赁面积约176.22坪、月租金80万余元，拆算每月每坪租金高达4568元，创该商办租金单价新高，也是全国第2高的商办租金单价。
传南山广场租金每坪破5000元
房产业者指出，日前传出“南山广场”42、43楼每坪租金单价破5000元，但尚未揭露；因此，“国泰置地广场”35楼租金为实价揭露以来全国第2高的商办租金单价，仅次于南山广场38楼每月每坪4672元，两者仅差104元，相当于便利商店2杯咖啡钱。
信义区顶级办公室租金上涨
“国泰置地广场”历次实价揭露资讯，2017年3月35楼每月每坪租金约3700元，仅相隔2年，同一楼层的租金单价涨幅23.46%，显示信义计划区顶级办公室租金上涨趋势。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市有许多办公大楼租金都刷新纪录，主要受惠于信义计划区A办空置率下降，北市又有一些旧大楼因都更或危老改建，市场上供给减少，但租赁需求仍缓步增加，加上南山广场、国泰置地广场与台北101大楼高楼层租金陆续出现每坪4000元以上高价，带动整体顶级商办租金跟进上涨。
第一太平戴维斯研究部协理丁玟甄指出，多栋大楼房东租金开价明显上调，以国泰置地广场为例，高楼层租金单价开价达到每坪4700元，低楼层也达4300元，随着空置率持续在低水位，房东态度更加坚持，未来1年租金上涨的态势不变。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，除了信义计划区高级商办供不应求外，各类新型态公司抢进黄金门牌，对于品牌塑造、业务争取、员工招募都有极大需求，尤其背后有富爸爸的侨外资公司，有个响亮的大楼做招牌，企业认同就提升好几倍。
