住展杂志企研室经理何世昌今天表示，民俗月房市相对较不理想，但仍优于预期，民俗月过后将迎来传统旺季928档期，但旺季之后房市仍待观察。

住展针对代表北台湾新建案市场概况调查，推出代表房市的风向球计分，8月总分降至33.1分，较7月的37.3分减少4.2分，反映民俗月房市的确受到影响，风向球观察统计指标几乎全数下挫，其中又以成交组数减少的分数最多。

何世昌指出，受传统民俗月影响，房市供给量减少，但仍优于预期，接下来要迎接928旺季，但房市后续表现是否受大环境影响，包括总统大选趋于白热化、国际政治、经济局势变数，都有待厘清。由于外在环境交互影响，今年第3季末至第4季房市恐更难预料。

他说明，8月释出的预售屋案量约新台币500亿元，案量达15亿以上的指标案分布在台北市中正区、中山区、新北市板桥、汐止、新店、三重、新庄、淡水、桃园市中坜、芦竹。

另外，由于房价居高不下，为争取购屋预算相对少的客层，低总价建案蔚为风潮，而低总价的建案几乎都是小坪数。