美中贸易战火下台商（中央社记者潘姿羽、韩婷婷、廖禹扬台北9日电）“实在太多人问我有没有朋友要卖厂房或土地的，要我帮忙探听介绍，而且大家都很急”，曾任同济会会长，现任首席执行官的魏美华，若向她问起美中贸易战，可能会得到一个大笑脸。

美中贸易战杀的许多企业措手不及，意外促成台商回台投资热潮，魏美华多年来与会员互动密切，嗅到这样的商机，索性在土城开起了房仲业，专门为这些朋友牵线，还缴出了不错的成绩，目前云嘉南跟新北都有成交，乐得她逢人就问“你有没有厂房或办公楼要卖？”

台商想要回台湾投资，第一步得要有土地、有厂房，若手上没有既有厂房，必然得寻觅适合的落脚处，然而随着贸易战急遽升温，回流台商对于土地的急迫性，已体现在北中南各个角落。

“招标文件都已经准备好，结果公告前一天就谈妥成交了”，第一太平戴维斯资深协理丁玟甄说，美中贸易战爆发至今，短短1年内，已经2次发生标案未公告就成交案例，除了反映厂商的急切心态，也显示符合需求的土地有多难得。

位于高雄市大寮区的和发产业园区，原本交易清淡，美国宣布对中国祭出关税制裁后，询问度大增，去年底销售率68%，今年迅速冲高，并在8月底100%完销，合发土地开发总经理张俊良笑说：“真的要感谢川普！”

张俊良表示，去年第一波清单率先打击到的网通业者，就急急忙忙回台找地，而且锁定现成的厂房，免得素地还得耗费时间规划盖厂，“有些台商等不及，就跑去越南了”。

此外，一家车用电子大厂今年在和发产业园区购入逾2000坪土地，最近因美中贸易战火升温，接获急单，发现已购入的土地不足以因应未来扩厂需求，很巧的是，邻地买主打算换地，让这家车用电子厂问题得以迎刃而解。

张俊良回忆当时情境，车用电子厂当时来看土地时，时机已经有点慢、快没地了，“我当时看他的计划图，问他买这样够吗？”后来果然不够，厂商一听到隔壁的地空出来，隔天马上缴钱，深怕错过后，就买不到适合的地了。

回流台商对于合适标的下手毫不迟疑，并非财大气粗，实在是良地难寻。丁玟甄说，台商找土地，除了价格因素，还要考量投产时程、产业聚集、土地规模、招工难易度等，不是有地就可以；尽管经济部盘点国内闲置工业区后，端出不少土地，但符合产业需求的实在寥寥可数。

有位厂商忿忿不平地说，台糖在中南部握有罕见的大面积土地、地点又好，如果-这么想要台商回流，为何端出的都是一些偏远且难招募人力的工业区，却放任台糖“拥地自重”？