今年房市颇有复苏迹象，即使面对明年总统大选仍持续加温。（示意图／NOWnews资料照）
今年房市颇有复苏迹象，即使面对明年总统大选仍持续加温。据网络建案资讯网统计，今年全台928档期推案量突破5千亿元大关，创下近10年新高，与去年同期相比成长逾8成；其中，新北、桃园市都有翻倍以上的成长，而台南推案量更是成长3倍，涨幅惊人。

据数字科技旗下的“591新建案”统计，今年六都、新竹县市928档期推案量冲破5千亿，其中首善之都台北市，小宅推案依旧火热，加上豪宅产品使照进度卡关顺延到928公开，让北市案量今年有7成成长。


近三年全台928档期推案量。（图／591新建案提供）

新北市部分与去年相比则有翻倍成长，主因是今年上半年各区低总价产品销况稳定，加持建商推案信心。举例来说，板桥江翠北侧重划区今年维持破百亿的案量，新板特区旁也有备受瞩目新案登场；另外，新庄区除了副都心、头前重划区外，市区加总也有近百亿案量。

桃竹地区今年则是由重划区领军刷出好成绩，桃园市与去年相比有将近2倍的成长，主因为龟山A7重划区案量大爆发，这次档期就有破3百亿的案量；新竹地区推案集中在公共建设汇集的竹北市。

今年928档期台中部分案量有近5成涨幅，主要还是首购热区北屯案量稳定供给，除了机捷特区外，10、11重划区都有超过20亿案量新案进场，产品规划仍以首购、首换坪数为主力。


近两年全台各都会区928档期成长状况。（图／591新建案提供）

南台湾部分，台南市与去年相比有近3倍的成长，主因是去年基期太低，今年建商恢复推案水准。

此外，高雄与去年相比有近3成涨幅，今年档期推案热区回到前金、三民等早期发展区域，产品规划以小宅为主力，主要是受惠于北高雄新百货、台铁地下化议题，提升区域房市讨论度，建商趁热在高医商圈周边推案，除生活机能完整，市区房价还在2至3字头，2房总价落在8百万元上下，门槛不算太高。