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废印花税助房市? 房仲揭真相:买2000万房仅省2万

发布时间:2026-02-21 爽报 YesDaily.COM 203
行政院会今(12)日通过废止印花税,后续送立院审议。对此,房仲业者分析,印花税税额为房屋评定现值及土地公告现值千分之一,以买2000万左右的房子为例,印花税通常在1至2万左右,等于是一个小确幸,不无小补,不过对于房市的刺激则有限。

印花税是对合约或收据课税,由立据方缴税,从民国23年实施至今,属于地方税的一种。根据财政部资料,印花税2016至2018年分别收入106亿、111亿、122亿元。未来印花税废止后,将由中央编列预算补足上述缺口。

大家房屋企划研究室主任郎美囡指出,不动产交易印花税为买方支付,税费计算方式为房屋及土地公告现值千分之一,由于房屋评定现值及公告土地现值与市价有显著落差,普遍印花税额不高,买方期待的仍是房价有大幅度的议价空间,因此对于不动产市场影响较有限。

台湾房屋智库发言人张旭岚也表示,房屋买卖交易的印花税由买方支付,税额为房屋评定现值及土地公告现值千分之一,以一般住宅交易为例,如果买2000万左右的房子,印花税通常在1至2万左右,因此对有意购屋者而言,废印花税等于是一个小确幸,不无小补,不过对于房市的刺激则有限。

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