国住宅价格指数连三季上涨，房价呈现微幅上涨局势。内政部最新发布今年第1季住宅价格指数，本季全国住宅指数为101.09，相较上季上涨约0.29%，且已经连续三季上涨，累积涨幅逾1%。（记者徐义平摄）
全国住宅价格指数连三季上涨，房价呈现微幅上涨局势。内政部最新发布今年第1季住宅价格指数，本季全国住宅指数为101.09，相较上季上涨约0.29%，且已经连续三季上涨，累积涨幅逾1%。至于，六都本季房价表现，除新北市、桃园市相较上季下跌外，其余四都均呈现上涨趋势。
根据内政部不动产资讯平台最新发布资讯，今年第一季六都住宅价格指数四都呈现上涨、两都呈现下跌，其中台北市为100.11、较上季上涨约0.04%，台中市为103.59、上涨约0.39%，台南市103.18、上涨约0.28%，高雄市为101.55、上涨约0.71%，反观新北市本季为102.30、较上季下跌0.08%，桃园市为103.72、下跌约0.10%。若进一步与去年同季相比，全国与六都皆上涨。
该指数报告点出，根据实价登录资讯，自去年第二季以来，即便建物交易量逐渐下滑，但是住宅供给量仍未见减少，再加上今年下半年总体经济成长呈现趋缓等因素，均对短期的住宅价格造成一定的影响效果，需要持续地关注。
至于，未来可能影响住宅价格的三大因素，包括台湾经济成长走势平稳、房贷利率维持低档，以及建物交易量逐渐减缓，却面临建物供给量仍相对偏高。
进步一分析第三项因素，今年第一季建物所有权买卖移转登记栋数为6.42万余栋，住宅类建造执照合计近3.3万宅，虽较上季减少，但比去年同期增加。因此，若从供需的角度来看，显示供给面的量能相对偏高，长期住宅价格的走势可能受到该因素影响。
