财政部赋税署提醒，地价税虽然11月才开征，但按规定，自用住宅等相关优惠最晚要在开征的40天前（若逢假日顺延）提出申请，也就是要在今年9月23日前完成，否则得等到下一年度才可适用。

赋税署说明，根据土地税法及土地税减免规则，自用住宅、加油站、工业用地及寺庙用地等，都可适用地价税优惠税率；其他如既成巷道、骑楼地等，也有减免地价税优惠可适用。

举例来说，自用住宅可适用千分之2优惠税率，比起一般用地千分之10税率，低了不少，但不是只要符合自住条件（已迁入户籍、未出租或营业等）就自动适用相关优惠，必须要事先向稽征机关提出申请。

赋税署指出，按规定，要适用优惠税率的地价税，土地所有权人必须在每年地价税开征的40天前提出申请，换算40天前为9月22日，但因适逢假日，今年期限顺延至9月23日；若逾期才申请，即使符合条件，也得等到隔年度才可适用。

赋税署表示，若以往年度已申请通过适用优惠税率或减免优惠，今年免再提出申请，不过，若有新购屋等情形，就记得要事先申请，以免影响自身权益。

相对，如果土地使用情形有改变导致不符合地价税优惠，如全户户籍迁出、土地信托等，也记得要向稽征机关申请恢复按一般用地税率课征或恢复课税；若未主动申报造成短漏税，被稽征机关查到，依法将遭补税，并可处最高3倍以下罚锾。