据实价网最新揭露资讯，信义计划区指标商办“南山广场”有大户在7月时，一口气砸下月租近330万元、每月每坪4400元，承租39楼近750坪办公空间，进一步了解，该大户便是国际知名的奢侈品牌香奈儿。（记者徐义平摄）
北市商办租、售需求持续火烫，根据实价网最新揭露资讯，信义计划区指标商办“南山广场”有大户在7月时，一口气砸下月租近330万元、每月每坪4400元，承租39楼近750坪办公空间，进一步了解，该大户便是国际知名的奢侈品牌香奈儿。
根据内政部实价网最新揭露资讯，该指标商办在7月时，分别揭露38、39楼等两笔租金实价，据悉，38楼租户为威睿科技，以月租金近158万元，租下367.42坪，拆算每月每坪租金为4300元，顺利挤进全国前十高租金单价，在排行榜里头排名第6高。
另1笔39楼的租客则是香奈儿，以月租金近328万元，承租745.05坪，拆算每月每坪单价约4400元，为全国第4高租金单价。
进一步探询全国前10高商办租金单价，全部都落在台北市信义计划区内，主要集中在“台北101大楼”、“国泰置地广场”以及“南山广场”，而且要挤进前10高租金单价每月每坪要4200元起跳。
要打入前十贵租金 单价要4200元起跳
此外，办公室买气持续发烫，首家民营中功率电台“台北之音”，6月砸下2亿8680万元跟全球人寿买下公司登记地址楼下，“醒吾大楼”1、2楼，将近400坪办公空间，每坪实价逾73万元。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，继宝格丽、路易威登、迪奥、芬迪等搬迁至国泰置地广场之后，法国时尚指标品牌香奈儿今年除重新装修位于新光三越A4的门市，用全透明的装修拉近与消费者的距离之外，连办公室也跨出中山商圈，进驻目前话题最夯、租金最高价的南山广场。进一步分析，这也是时尚品牌退出中山南京商圈的指标。
以目前时尚品牌展店的密度来看，信义计划区小小的0.5平方公里就有10多家百货公司，号称世界第1。而且未来还有A13、A7，以及世贸三馆、信义区行政中心改建案，群聚效益只会越来越强，领导地位只会越来越巩固。香奈儿办公室设在这里，可以同时直接管理商圈内的指标专柜，也能兼顾东区SOGO专柜的营业，对于任何1家品牌来说，越能就近服务、调整策略，才有机会在红海中求胜。
