白木屋北市内湖店停业多年后，店面近期传出遭到法拍。根据司法院公告，该店面预计在10月21日执行第1次拍卖，底价近亿元，法拍业者表示，该店面曾经是白木屋相当热门的打卡景点，不过，随着去年白木屋撤出、品牌易主，该店面近期竟然不幸落入法拍。（翻摄自Google地图）
白木屋北市内湖店停业多年后，店面近期传出遭到法拍。根据司法院公告，该店面预计在10月21日执行第1次拍卖，底价近亿元，法拍业者表示，该店面曾经是白木屋相当热门的打卡景点，不过，随着去年白木屋撤出、品牌易主，该店面近期竟然不幸落入法拍。
根据司法院法拍屋最新公告，该店面坐落北市内湖路一段上、近文湖线港墘站，1拍底价9392万元，坪数约98.97坪（包括4车位、约35.63坪），扣除车位坪数与总价1千万元，拆算每坪底价约132.5万元，债务人是环球鑫电子商务有限公司。
根据内政部实价网历年揭露纪录，该店面所在的大楼位置目前有两笔实价揭露纪录，分别是2015年2月，每坪100.65万元，以及2016年12月，每坪约85.50万元。
科达机构房产研究中心经理于静芳表示，目前内湖一段周边待售1楼店面每坪约100~160万元行情，租金每坪2500~5000元，该法拍店面底价9300万元、每坪达215万元，1拍底价偏高，估计1拍就脱标有难度。
底价高于市场行情 1拍标脱概率不高
至于，近年的店面投资需求，永庆房屋根据实价登录资料统计去年8月至今年7月店面成交件数，店面成交坪数分布，台北市以20至40坪占比最高，占整体成交比率逾5成、约50.3%，其次则为20坪以下，占比约27.4%，至于，40至60坪占比则约13.5%。永庆房屋业管部资深经理谢志杰说明，台北市店面的单价相对较高，且现今对于大坪数店面的需求较少，中小坪数的物件较容易出租，因此投资置产的族群主要会选择坪数在40坪以下的物件作为投资标的。
