众所瞩目的京华城标售案今开标，传闻由鼎越开发击退上市建商兴富发建设，以372亿元得标，进一步查询，得标者背后母公司是老牌上市传产业者中石化，因中石化为京华城的大股东，持股比率将近4成，因此，外界好奇此举是否有“左手换右手”的疑虑，甚至进而引发抬价的联想。（记者徐义平摄）
众所瞩目的京华城标售案今开标，传闻由鼎越开发击退上市建商兴富发建设，以372亿元得标，进一步查询，得标者背后母公司是老牌上市传产业者中石化，因中石化为京华城的大股东，持股比率将近4成，因此，外界好奇此举是否有“左手换右手”的疑虑，甚至进而引发抬价的联想。
房地产业者表示，第四度标售的京华城今日上演相当戏剧化的标售结果，首先是开标当天前一个半钟头，上市建商兴富发建设“突袭式”的公告，研拟竞标该标售案，不过，开标结果，传出有两家业者竞标，其中兴富发建设并未得标，得标者反而是该标售案大股东中石化旗下的法人，出价372亿元，直逼首次标售底价380亿元。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，在台商回流、新供给短缺的双重激励下，今年以来商用市场屡创佳绩。无论是大直华固亚太置地、南港轮胎世界明珠案商办预售都创下区域新高，而且信义计划区指标A办租金年增一成，甚至高雄85大楼、信义计划区D3土地都排除万难、顺利拍出，显见建筑业的投资开发意愿极高，再加上台北文华东方酒店传出破台湾商用不动产的天价纪录成交，使业主惜售心态更加浓厚。
以个案条件来看，京华城正对未来的国家铁道博物馆，可串连松烟文创园区、大巨蛋，衍伸信义计划区商业气息，只要愿意等，未来增值的想像空间大，如果业主短期没有财务压力，当然想待更高价而沽。
