香港房价随着反送中抗争持续,在8月现连3个月下跌,房地产专家更预期,香港房价在9月将下跌得更厉害,跌幅恐达2%。(路透)
香港房价随着反送中抗争持续,在8月现连3个月下跌,甚至跌幅达1.37%,高出7月修正后的0.10%和6月的0.3%,创2018年12月下跌2%以来最大跌幅,房地产专家更预期,香港房价在9月将下跌得更厉害,跌幅恐达2%。
《路透》今(30)报导,随着反送中抗争持续,香港房价在继6月下跌0.3%、7月下跌0.10%后,于8月下跌1.37%,不仅高出前两个月,也创2018年12月以来最大跌幅。
房地产经纪公司利嘉阁(Ricacorp)研究主管Derek Chan表示,8月的跌幅其实还在预期之内,但“9月的房价将跌得更厉害,可能会看到约2%的跌幅,而反-示威,和持续的美中贸易战,正给房产市场施加压力。”
莱坊(Knight Frank)执行董事Thomas Lam也认为,香港今年房地产市场的表现,将取决于美中贸易紧张局势,以及香港当地的经济和社会状况。
而虽然香港房价在今年前8个月上涨了8.5%,但分析师和房地产经纪人预测,香港全年房价可能落于上涨5%,和下跌5%之间。
另因反送中抗争涉香港房价问题,使港府加速推动“空置税”,加上中国官媒也发布评论,促港府应收回开发商囤积的土地以增加住房供应,建银国际(CCB International Securities)房地产分析师Lung Siu-fung预期,香港开发商对新项目的定价可能倒退2年。
