台北建案“大直汇”遭公平会以“广告不实”开罚。（图：公平会提供）
台北建案“大直汇”昨遭公平会以“广告不实”开罚，昌鑫建设遭罚80万元、璞石公司遭罚40万元。
公平会昨召开委员会，针对“大直汇”建案使用分区属“商业区”，在脸书粉专销售时却使用一般住宅用语。相关用词包含︰花园城堡、住居、居家、智慧生活、智慧家庭、家里、不在家的时候、到家前、慢生活、一个人住、两个人住、小家庭、人文雅居、生活、“家”的温暖、在虫鸣鸟叫中醒来、自慢生活、豪宅、居所。
公平会认定，相关用词足以影响交易决定之商品内容及用途为虚伪不实及引人错误之表示，判定违反公平交易法第21条第1项规定。
公平会指出，接获台北市-地政局反映，被处分人销售“大直汇”建案，在广告诉求住宅使用，但该建案使用分区为“商业区”，供一般商业使用，不得做为住宅使用，相关广告疑涉不实。
公平会表示，建案销售广告对于建物用途描述，影响交易相对人作成是否购买该建案之决定甚钜，而规范建物用途的相关法令，更攸关交易相对人购买建案后能否合法使用。若交易相对人认为该建案做为住宅使用，恐与建物核准用途相违背，恐有遭处罚锾、停止违规使用、停止供水供电等风险，自会影响消费者是否购买该建案的决定。
