澳门推新一轮楼市需求管理措施
发布时间：2026-02-17
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澳门推出新一轮房地产市场需求管理措施，取消出租房屋因空置而获豁免房屋税的规定，以及对非首个居住物业加征5%或10%的印花税，以促进房地产市场长远健康发展。
同时，为协助青年人踏上置业阶梯，澳门金管局亦推出有关“合资格青年首次置业的按揭成数”规定，放宽对21岁至44岁的贷款申请人的银行按揭成数至80%至90%。
根据统计暨普查局资料，澳门住宅楼价指数由2016年第一季的203.3上升至2017年第四季的258，升幅接近27%。
为照顾换楼人士，属于仅取得一个不动产且原先只拥有不多于一个不动产的取得人，在按5%的税率缴纳印花税后，只要自作出取得非首个不动产或其权利的文件、文书或行为之日起一年内，对原先拥有的不动产或其权利作出移转，并就该移转作成登记，可自有关登记之日起90日内申请退还已缴纳的印花税。
