君鸿酒店法拍案遭疑超贷，一银表示，担保力十足（资料照）
高雄“85大楼”内的君鸿国际酒店遭法拍案，高等法院更审判决认定，君鸿酒店“资产不予没收”，但百亿资产却已被法拍。蓝委费鸿泰今天质疑，海霸王集团旗下凯德唐公司以54.4亿标下君鸿酒店的资金，多数都由第一银行所核贷，要求金管会彻查一银是否违法超贷；一银回应，为办理得标过户作业，核予法拍屋代垫款43亿元，担保品包括不动产及其存款共计约45亿元，担保力十足。
君鸿董事长张庆辉认为，君鸿对债权银行缴息也一切正常，在司法未厘清幸福人寿案与君鸿是否涉不法前，银行执意法拍君鸿，君鸿提起司法救济，全遭高雄地院驳回，认为是“司法不公”；费鸿泰则质疑，凯德唐公司为何能向一银申请无担保借款54.4亿余元，只付利息就能拍得君鸿酒店。
一银今天表示，本案法拍标的为“85大楼”的34、35楼及37至85楼，由高雄地方法院执行法拍，第1、2次底标分别为85亿元、68亿元均流标，今年3月14日执行第3次拍卖，底标为54亿4025.8万元，借户以54亿4026.8万元得标，高于底标1万元。
针对立委质疑，一银表示，为办理得标过户作业，核予法拍屋代垫款43亿元，征取存款及不动产，共计约45亿元作为担保，担保力十足。
另外，费鸿泰提到，凯德唐取得产权过户后，一银设定债权抵押共51.6亿，核贷成数高达9成5，是否违央行规定。对此，一银强调，本案于借户完成过户后，本行征取法拍标的“85大楼”34、35楼及37至85楼，加上地下层333个车位合计设定第1顺位抵押权51.6亿元，以得标金额8成范围内核贷担保放款43亿元，贷放成数为79.1%，为十足担保授信。
