国泰金控董事长蔡宏图透过家族投资公司同记实业，买下29楼2户联合报旧址改建的“联合大于”（左栋）豪宅、商办混合大楼，推估购入总价落在5亿元上下，右栋则为“联合大哲”。（记者徐义平摄）
国泰金控董事长蔡宏图罕见捧场买豪宅，根据地籍资料，联合报旧址改建的豪宅、商办混合大楼“联合大于”，7月，同记实业一口气买下29楼2户，进一步查询该法人为蔡宏图的投资公司，而且两户均没有贷款，推估购入总价落在5亿元上下。
房地产业者指出，联合报旧址改建案，兴建地上30层、地下5层的大楼，其中23至30楼规划豪宅，其余楼层则为商办空间，其中同记实业买下的为比较靠近大巨蛋那侧的两户，合计坪数约250.28坪（包括4个车位、约45.44坪），该案豪宅每坪开价265万元，推估29楼两户的购入总价可能落在5亿元上下。
科达机构总经理丁维庆表示，联合报旧址都更案，在忠孝东路四段、基隆路口推出“联合大于”、“联合大哲”豪宅建案，邻近远雄大巨蛋、信义计划区，地段、机能佳，吸引豪宅客、企业主买单，有最新移转纪录的“大于”29楼户交易，推估应有机会上看每坪250万元。
除蔡宏图捧场外，台南帮侯家也有以法人茂将投资名义捧场两户，进口法国翡马酒庄红酒的翡马茂易负责人的另一家法人公司誉诚兴业也有捧场两户，联合报系创办人王惕吾次子王必立也以法人英属开曼群岛商敦卡克有限公司持有两户。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，联合大于豪宅楼层位于23楼以上，拔出的高度带出的景观条件可俯视国父纪念馆、松烟巨蛋园区，迥异于信义计划区的豪宅。
而且基地可北眺阳明山，南望台北101、南山广场等地标，离信义计划区、自家金控、企业总部又近，无论是从文化价值、区位、环境、个人家庭需求都是极佳选择。
另外，中低楼层做高级商办，相对高楼层的住宅户数单纯，建筑设计又出自名家之手，对于重视隐私的低调富豪是难得的产品。
至于，联合报集团另一个在附近的B办改建豪宅案“联合大哲”，目前则有最新3笔食价揭露，分别是8、13及14楼，交易时间为2013年底景气高峰时，预售阶段成交每坪205.4至212.4万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，不管是早年的台北好好看、都市更新奖励到现在的危老改建奖励，只要能顺利整合可以争取较多的容积奖励，但最重要的关键还是要能够顺利整合，相对于户数众多如公寓等住家型产品，整合难度与风险都高，反观旧的办公大楼产权单纯，整合起来相对容易，因此看到有些整合重建或进行中的案例，现况都是旧办公大楼、饭店等。＃
