中国北京商办大楼商办大楼空置率持续攀升。（法新社）
中国北京商办大楼商办大楼空置率持续攀升。报告据显示，北京商办大楼空置率在今年第3季攀升至10.9%，创下2011年第2季以来的新高纪录。
综合媒体报导，引用国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）发布的报告指出，近来北京大举兴建商办大楼，导致供过于求，像是北京市在今年第3季单季，商办大楼新增供应为44.1万平方米，创下近10年新高，再加上整体市场需求疲软，以至北京商办大楼的空置率不断攀升。据报告数据显示，截至第3季度末，北京商业办公大楼整体空置率上升至10.9%，创下近8年以来最高纪录。
随着北京商办大楼空置率上升，可租面积增加下，业者也被迫下调租金以刺激需求。像是今年第3季，北京商办大楼平均租金报价上季相比下降0.4%，至每月每平方米426.5元人民币（约新台币1868元）。
另外，报告也指出，在未来6个月内，估计有近76万平方米的供应量将涌入市场，预料将进一步加剧市场竞争。因此认为，北京商办大楼空置率恐将继续走高，租金下调压力将会更加大。
