大台北华城豪墅建案“七天四季”一年内出现两笔各买进二十六幢的实价纪录，引起业界关注。图为大台北华城建筑群。（资料照）
根据实价网最新揭露，大台北华城豪墅建案“七天四季”1年内出现2笔一口气各扫进26幢的实价纪录，揭露总价各为20亿余元、16亿余元，是实价政策上路逾7年来，新店区单笔交易总价第一、第三高纪录；更令人好奇的是，台塑企业创办人王永在二房长子王文尧去年八月起也砸3.6亿元买进该建案的其中3幢豪墅。
根据实价网最新揭露，今年7月，该豪墅建案出现一笔单宗总价近16.63亿元，地坪合计约2853坪、建坪近3583坪，合计26幢别墅的实价纪录，平均每幢近6400万元。
根据地籍资料，该笔实价登记原因为买卖，卖家为承磐建设、买家是中华建设；进一步比对，承磐建设负责人为范义桓，董事有唐炳南等多人，买家中华建设负责人是唐炳南，正好是承磐建设的董事之一。房产界研判，这笔26幢豪墅的买卖双方之间存有一定关系；而唐炳南过去曾是台塑集团内上市公司南亚塑胶持股比率前10大的股东之一。
此外，承磐董座范义桓也是泰特科技董事之一，而泰特科技与王文尧名下的泰源投资登记在新北市汐止区同一个门牌；业界推测，这可能是去年8月至今年1月间，王文尧砸下3.6亿元捧场3户豪墅的关键原因。
今年1月，该豪墅建案也曾揭露单宗总价20亿5000万余元，同样是26幢豪墅的实价纪录，地坪合计近3723坪、建坪合计近4452坪，平均单幢要价近8000万元；与7月揭露的买卖模式雷同。
据了解，该豪墅建案在2009年时曾传出由拥有港商背景的恒丰地产集团与承磐建设合作，是近几年港资在大台北华城推出的第2个豪墅案；前一个是总部设在香港的丰泰地产推出的“丰云汇”。
“七天四季”基地面积广达2.2万坪，共兴建100幢独栋豪墅，建坪规划140、180及250坪三类型，诉求景观佳，更规划高级会馆，该豪墅陆续在2016至2018年分批完工。
