中海日升中心一篮子物业招标意向价2.5亿
发布时间：2026-02-17
爽报 YesDaily.COM
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韦坚信测量师行表示，观塘中海日升中心一篮子总面积达10818方呎的物业以公开招标形式出售，物业包括4个分别位于1楼、2楼及11楼建筑面积合共约5754方呎的商铺、36楼两个合共建筑面积约5064方呎的全海景写字楼相连单位及10个私家车位，业主意向价约2.5亿元，将以现状连租约出售，截标日期为3月26日。
中海日升中心为观塘新型甲级商厦，距离港铁观塘站仅5分钟步程。另一方面，市场对甲级写字楼需求殷切，惟港岛核心商业区供应有限，呎价屡创新高；相比之下，九龙东的新建甲厦虽然供应较多，但呎价亦相对合理，加上由各商业区迁出的大型租户相继进驻，租务需求有增无减，租金平稳向上，回报率亦逾趋理想。
韦坚信测量师行物业发展及投资董事许伟国表示，是次一篮子标售物业中的4个铺位，当中11楼的商铺部分具有特色平台；写字楼则属于高层全海景单位加上连10个车位放售，可提供多元化的投资组合。由于区内物业持续受惠于起动九龙东政策，预料发展前景会普遍向好，相信对长线投资者有一定吸引力。
