规格化、大宗纺纤产品市场竞争激烈，获利大幅成长不易；加工丝厂宜进（1457）集团近年积极买房猎地；宜进指出，这些资产平均的租金报酬率都在3％上下，比银行定存利率好。

从2017年下半年起，宜进陆续公告联合子公司光明丝织（4420）、亿东纤维、大田国际开发公司等集团关系企业，共投资约10笔商用不动产交易。
宜进估算，从2017年下半年至今，购买商用不动产的金额高达新台币93亿元。
这十笔资产，其中八笔在台北市南港区和新北市汐止区，多数买的是厂办大楼。另有1笔是买进大东纺织（1441）台中后火车站的近万坪土地和8,500余坪旧厂房以及忠孝东路4段延吉街口商办大楼14楼整层535坪。
宜进指出，所买的南港软件园区一期C栋资产，投报率有3.1％；汐止远雄U-TOWN大楼的出租投报率，也有3.12％。
宜进指出，北市府的“东区门户计划”从台北市的信义计划区一路到内湖科学园区，再到南港汐止，交通便利，手中资产未来无论是租、是卖，潜在利益可期。(新闻来源：工商时报─记者袁延寿／台北报导)