兴富发(2542)建设董事长特助孙素雯29日在2019年CCIM不动产论坛中表示，美中贸易战及海外资金汇回专法将激励商用不动产，而就业机会也会带来一波新的居住需求，有利住宅市场，预期低单、低总、低自备款的“三低”住宅将跃居为房市主流。
2019年CCIM不动产论坛正式登场，孙素雯针对“国际贸易战下的不动产契机”发表专题演讲时表示，住宅市场正面临少子化、高龄化的挑战，尤其2019年上半年正式进入拐点，人口首度出现负成长，预期首当其冲的是学区宅、学生宅。

孙素雯表示，房市将朝向“六化”趋势发展，即Ｍ型化、智能化、绿能化、重置化、全龄化、复合化。而对于首购族群，其需求主要在低总价、低单价、低自备款的“三低住宅”，预期将是住宅市场的主流。
对于建商，孙素雯建议，未来因应策略宜聚焦在重划区捷运宅，产品规划要符合消费者Ｍ化需求，即朝向低单、低总、低自备的“三低宅”，以及大坪数尊荣豪宅发展。此外，2019年1～8月全国买卖移转栋数累计19万5,353户，随着总统大选将届，她预估全年买卖移转栋数约28.5～28.8万栋。(新闻来源：工商时报─蔡惠芳／台北报导)