10月美国经济数据欠佳，加上中美贸易战迟迟未落幕，预期第四季市场波动将放大，美债利率仍将呈现震荡向下格局，持续有利美国REITs的表现，就过去经验来看，第四季进场布局美国REITs，正报酬率率高达七成，目前正是逢低加码良机。
台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝表示，美国REITs上半年财报多数仍比预期佳，对今年展望亦甚乐观，尤其是工业与住宅特别突出。住宅类持续受惠美国稳健就业与供需转趋平衡，带动租金与承租率上扬，住宅REITs获利持续提升；另外，工业类持续在景气高峰上，高阶物流中心供给仍不足，并未受到贸易战的影响。

整体而言，对多数产业乐观看待，最看好的是工业与住宅。目前美国REITs市场未来一年的本益比约20倍，股利率达3.5％，在市场大幅震荡、低利环境下，深具吸引力。
野村全球不动产证券化基金经理人刘佳奇表示，主要国家公债利率维持低档，以及初步财报显示基本面良好，带动REITs进一步上涨。以次产业来看，看好住宅、自助仓储、Class A购物中心、科技及美国西岸办公大楼。在区域配置上，香港较保守看待，至于澳洲及美国则建议加码。
骏利亨德森全球地产股票团队共同主管Guy Barnard与Tim Gibson，指出，随着经济更缺乏成长动能，房地产股票的收益将会更具价值，而面对这样的环境，更强化了布局房地产股票与REITs时，主动式管理是必要之信念。青睐景气敏感度较低的产业，例如租赁住宅与净租赁行业，以及受惠于科技革新的物流不动产与数据中心。
安本标准投信投资长彭炫通表示，全球央行最近增加对金融市场和经济疲软的敏感度，这些做法有机会使得全球经济在2019年下半年和2020年有增速的空间。（新闻来源：工商时报─记者孙彬训／台北报导）