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叫它金地主 史丹佛大学登硅谷第一地产大户

发布时间:2026-02-16 爽报 YesDaily.COM 204
美国硅谷的豪宅报告显示,最贵的“豪宅之王”价值5700多万美元(约新台币17.3亿元),房内有14间浴室。在科技公司密布的硅谷,拥地产价值最高的“金地主”是史丹佛大学。

硅谷价值最高的豪宅坐落在洛萨托斯山丘镇(Los Altos Hill),这座山上的房子占地16.97英亩,除了一栋主建筑,另有两栋客屋。

约718坪((2万5545平方呎)的主建筑内,最特殊的是洗手间的数量高达14间。房子内有9间卧室、一间宴会厅、两间饭厅,及佣人房、厨房等功能性房间,另外有室内泳池、三温暖,可停6辆车的双车库,还有洗车房。

第一豪宅是科技富翁、国际性投资机构“数位天空科技”(DST, Digital Sky Technologies)创办人密纳尔(Yuri Milner)的住宅,他是俄罗斯籍犹太人,脸书(Facebook)与推特(Twitter)的早期投资者。

信使新闻(The Mercury News)调查硅谷最贵的10栋豪宅,其中脸书首席执行官祖克柏(Mark Zuckerberg)在巴罗艾托(Palo Alto)的房子榜上有名。祖克伯的豪宅整合了5间房子,占地1.73英亩,价值近2900万美元(约合新台币8.8亿元)。

祖克伯为了保障他的居住隐私,于2013年以高于市价多倍、买下邻居的4个房子,在缺房的硅谷,此举引发争议。其中一名卖方以为大赚一笔,但在换屋之后,按照加州税法必须缴交很高的地价税,卖方认为不公,反控告地方-,目前在诉讼审理中。

地图上并没有一个地方叫做硅谷,而是在旧金山湾区以南的地方,从史丹佛大学为圆心发展出来的科技重镇。根据史丹佛大学的校史,开发美国西部铁路致富的史丹佛夫妇,因为15岁的儿子在欧洲伤寒突然离世,因此捐出家产,于1885年成立大学,大举购下史丹佛校区周边庞大的地产。

在硅谷,史丹佛大学是最有价值的地主和房东。美国公共广播电视公司(KQED)与信使新闻等旧金山湾区多家媒体,以一年的时间联合调查发现,史丹佛大学于2018年应缴税的房地产价值为197亿美元(约合新台币5985.53亿元),是硅谷排名第一的地产大户。

史丹佛大学的房地产价值比谷歌、苹果公司和英特尔3家科技公司合并起来还高,大学不只拥有校地、校舍、以史丹佛为名的购物中心,并多元投资各类房地产,包括办公大楼、医院及公寓住宅和一整个社区的民宅等。

史丹佛大学多元化发展与经营、财力雄厚,是大学自主财源的成功案例。但在鼓励学术与创业之外,史丹佛大学也成为硅谷房价高涨、造成供给不足的推手之一,并压缩与科技无关的人力。

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