蓝天(2362)积极争取台北车站双子星联合开发案,10月18日在台北市捷运局的正式书面通知送达蓝天宏汇团队后,由蓝天及宏汇合组的阵容确定以次优申请人递补。蓝天已在一个月内成立新专案公司“台北双星股份公司”,并也已经缴纳约18亿元的履约保证金,目前静待台北市-通知签约,就能正式取得投资双子星联合开发案权利。蓝天表示,双子星的兴建资金已经筹备好了,未来2年仍将陆续活化在大陆约140亿元的不动产。蓝天的金鸡母大陆百脑汇,蓝天明年将维持18个店继续经营,其他8栋中,已有长沙、南京、及北京等3处整栋出租,明年会陆续再出租5栋,此将使百脑汇的费用下降;在活化资产方面,今年以来已认列22亿元售楼收入,写字楼目前余量仅剩三成,约人民币5亿元,预计2020年可完销。活化资产项目去年及今年已陆续处分武汉、汕头及日本东京的物业,处分总额达130亿元,税后获利9.42亿元,资产活化优化双目标持续进行,营运稳健加温。 由于今年人民币9月贬值,让蓝天承受汇损压力,第三季约有1.6亿新台币汇损,法人估,只要人民币在年底能回升到6.8%,全年EPS会优于去年的2.32元。