期内溢利4,400万港元
宣布派发中期股息每股4.0港仙

香港, 2019年11月18日 - (亚太商讯) - 佳明集团控股有限公司（“公司”，连同其附属公司合称“集团”，股份代号：1271.HK）今天公布截至2019年9月30日止六个月（“2019/20上半年”）之中期业绩。

摘要
- 期内录得总收益3.67亿港元，增加35.1%
- 期内录得净溢利4,400万港元，下跌14.3%
- 宣布派发中期股息每股4.0港仙
- 对本地住宅市场仍维持乐观，将继续物色机会增加土地储备以支持其物业发展业务

集团2019/20上半年的综合收益由截至2018年9月30日止六个月（“2018/19上半年”）2.720亿港元增加35.1%至3.675亿港元。收益增加主要由“明寓”三个单位在回顾期内确认销售收益带动。而综合毛利较去年同期减少11%至1.007亿元（2018/19上半年：1.131亿元），减少主要由于去年同期确认一个建筑项目的额外工程，而回顾期间并未录得相同的额外工程。

集团2019/20上半年净溢利4,400万港元，较2018/19上半年净溢利5,130万港元减少14.3%。每股盈利为6.2港仙（2018年：7.2港仙）。撇除投资物业公平值的增加1,820万港元，集团于2019/20上半年录得基础溢利2,580万港元，较2018/19上半年基础溢利5,240万港元减少50.8%。每股基础溢利为3.6港仙（2018年：7.4港仙）。

董事会建议于2019年12月16日向于2019年12月4日名列本公司股东名册的股东派发中期股息每股4.0港仙（2018年：每股4.0港仙）。

集团的建筑业务收益由2018/19上半年1.495亿港元增加10%或1,490万港元至2019/20上半年1.644亿港元。收益增加主要由于启德之新建筑项目于2019年5月开展， 其收益在本期间确认。

集团来自数据中心（iTech Tower 1及iTech Tower 2）租赁的收益由2018/19上半年7,470万港元下降至2019/20上半年7,190万港元，下跌3.7%或280万港元，主要由于iTech Tower 1客户于回顾期间减少用电量，以致相关租金收入减少。

在物业发展方面，集团首个物业发展项目位于新界青衣细山路，楼面建筑面积约400,000平方呎，现命名为“明翘汇”。地盘平整及地基工程现正进行，而整个项目预计于2021年底完成。集团于2019年11月展开“明翘汇”的预售，买家反应热烈，已售出逾75%住宅单位，录得预售总额累计约36亿港元。

集团另一个发展项目“明寓”位于九龙太子道西，自2018年开始推售，市场反应理想。于回顾期内已完成三个单位之销售及交付，期内确认之收益1.311亿港元。此外，集团就销售九个单位订立了九份临时买卖合约，合计合约销售金额约5.175亿港元。其中一个单位的销售及交付已于2019年10月完成，余下八个单位的交易将于2020年8月至2021年10月期间完成。

佳明集团主席兼执行董事陈孔明先生表示：“展望未来，在本地买家的坚实而强劲的需求及持续的低利率环境下，集团对本地住宅市场仍维持乐观。因此，集团将继续物色机会补充土地储备以支持其物业发展业务，包括公开竞投-土地及收购全部业权已获收购之物业。我们亦积极在本地及香港以外其他地区寻找合适的土地或工业大厦（作改建或重建）发展第三座高端数据中心。建筑业务方面，萎缩的投标合约金额和利润的挑战持续，集团将采取非常谨慎态度竞投新建筑项目。”

有关佳明集团控股有限公司 （股份代号：1271.HK）