【记者谢锦慧台北报导】财政部19日核释，针对房屋交易旧制案件，放宽只要是纳税人直系亲属设有户籍的自用房屋，都可申请综所税重购抵减或退税优惠，拿掉仅限“受扶养直系亲属设籍”限制，2020年5月报税即可受惠。

为避免因课税而影响民众重购自用住宅换屋的能力，土地增值税及综所税都有提供自用住宅重购抵减或退税优惠，其中，在综所税部分，民众若重购自用住宅，不论是先卖旧屋后买新屋，还是先买新屋再卖旧屋，只要符合4项要件，因出售旧屋所产生的综所税，都可扣抵或退税，效果形同免税。

4要件包括，第1为“小屋换大屋”，也就是新屋价格高于旧屋；第2、房屋须为纳税人本人或其配偶所有；第3、设有户籍；第4、出售前1年内无供营业使用或出租，第2至第4项目的都在确认符合自用住宅定义。

赋税署副署长吴莲英解释，其中关于设有户籍这项要件，过去规定要纳税人本人、配偶及报税时列报的“受扶养直系亲属”设籍才符合规定，但先前有民众反映，希望能适度松绑，因此研议后在18日发布解释令，放宽本人、配偶及直系亲属设有户籍都符合条件，以进一步落实居住正义。

吴莲英说，提供重购自用住宅抵减或退税优惠，本意就是在补贴民众重新购买自用房屋，尤其针对新屋价格高于旧屋、财务负担增加的情形，加上考量土增税重购退税优惠，对自用住宅也没有一定要受扶养直系亲属的限制，考量后认为可合理放宽。

吴莲英指出，民众在明年5月申报今年综所税时，就可因此项放宽而受惠，但提醒，此次松绑仅限房屋交易旧制案件，并未包含适用房地合一新制案件。2019/11/19