中国人民银行20日公布最新贷款市场报价利率（LPR）1年期和5年期以上双降5个基点，形同变相引导降息。分析师指出，作为新发放房贷参考依据的5年期LPR首次下调，有助降低房贷成本，在当前稳增长前提下，有利于房地产市场保持平稳发展，利于推动实体企业实际利率降低。
受此影响，国债期货一度重跌，交易所逆回购利率同样出现下跌。A股市场银行股成为灾区，整个银行类股跌逾1%。
这是LPR报价机制改革后的第四次报价，1年期LPR为4.15%；5年期以上LPR为4.80%，与上一次（10月21日）公布的报价相比，1年期LPR下调5个基点，5年期以上LPR同样下调5个基点。
5年期以上LPR 20日首度下调5个基点至4.80%，超出市场预期。中国民生银行首席研究员温彬表示，这有助于降低有实际购房需求者的房贷成本，在当前稳增长前提下，有利于房地产市场保持平稳发展。
温彬指出，1年期、5年以上LPR均较上期下调5个基点，下调幅度与11月5日人行下调1年期MLF利率5个基点一致，表明人行政策利率变动对LPR变动将产生更直接有效的影响。
社科院金融所银行研究室主任曾刚认为，之前因担心调节中长期利率对房地产市场有一些不好的影响，但目前来看，因为相关的监管政策比较到位，担心也有所减少。与此同时，中长期贷款支持的力度和要求都在上升，所以会选在这时候调节中长期贷款利率。
他表示，带动中长期融资成本下降，是支持实体经济发展的一个重要的举措。
东方金诚首席宏观分析师王青表示，本次LPR下调体现“宽货币”与“宽信用”同步推进，进一步释放强化逆周期调节信号，5年期以上LPR报价下调，将对房地产市场形成一定支撑。
中信固收分析，人行当前降成本、引导利率下行的调控管道，很清晰地是MLF降息—OMO降息—LPR降息，预计在资金成本和压降风险溢价压降的过程中，年内LPR仍然有小幅下行的空间。
LPR是由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
