建商信心回笼，房市推案量再度爆量，住展杂志统计，北台湾今年前11月新成屋与预售屋推案量为新台币1兆元，仅管年减2.2%，不过也是创下历史第4大量纪录。

住展杂志统计，北台湾前11个月推案量为10071.7亿元，比起去年同期略为减少230亿元，但是全年度案量刷破1兆元大关，依旧是历史第4大量。

主要贡献区域来自于新北市，前11月推案量为4135.9亿元，年增10.9%。住展杂志企研室经理何世昌表示，新北市当中推案量最旺盛为板桥、新庄与三重，这三个行政区均超过500亿元，又以板桥区577亿元为最多；至于去年推案量居冠的新店，因央北推案放缓影响，缩小至335亿元，较去年同期锐减4成。

北台湾推案量第二大的桃园市，累积案量约2402.1亿元，较去年同期增约210亿元，年增幅9.6%。其中，龟山区案量高达768亿元，不仅是大桃园之最，也是北台湾各行政区之最。

何世昌说，虽然桃园今年推案量比去年多，但只有龟山、中坜、八德等少数行政区案量增加，大多数行政区供给量出现大幅度衰退，又以芦竹衰退幅度逾6成最多，主要是南崁新市镇开发饱合、可建用地变少所致。

台北市今年前11月推案量为2099.7亿元，年减28.4%，为北台湾衰退幅度最大，今年台北市新建案供给偏低，假如未来买气持续回升，新房屋供给紧俏的问题将逐渐浮现。

值得注意的是，基隆今年前11月推案量冲破百亿元大关，来到145.1亿元，较去年同期爆量成长81.8%，成为后起之秀。宜兰地区推案量也有202.1亿元，年增28.2%。

何世昌认为，由于总统大选投票在即，年底前建商大多已放缓推案进度，预计今年全年推案量站稳1.05兆以上没有问题，但应该没机会碰到1.1兆的高标。

他说，从推案量的角度来看，代表建商推案信心已经回到房市多头水准，但业者仍需注意买气能否消化如此庞大的供给量，以免推案快速扩张、个案竞争加剧，最终影响销售率表现。