士纸（1903）加快土地资产活化与开发脚步，总经理蔡丞哲13日在法说会上表示，士林5号仓库都更案已经审核并完成都更程序，将规划为地下三层、地上十二楼，拥有120间房的四星旅馆，预计2020年第一季申请建筑执照，粗估工期三年，最快2023年可以贡献营收获利。
至于最大开发案，万坪士林厂变更开发为复合式旅馆商场案，近期将准备新的提案与北市府沟通，重启申请开发程序，由于部分建筑法令松绑，可望有利于开发案创造更大经济效益。

此前，士纸已改建员工宿舍，融入纸文创，打造阳光士林珮柏旅馆，有56间房，邻近士林官邸、儿童新乐园与科教馆等景点，搭配西服店等在地人文导览，在海外散客市场建立起特色，2019年2月起士纸将珮柏旅馆收回自营，下半年增加手工咖啡等互动、交流活动，总计前11月贡献营收约2,500万元。
士纸在自创美妆保养品牌事业也有表现，由旗下100％持有子公司日和士林主导，目前销售最好的是狮子宝宝湿纸巾、氧颜森活面膜。
狮子宝宝产品线扩及防蚊、洗沐保养等，2020年计划进军大陆及欧美市场。
氧颜森活面膜也销售到欧、美、亚等11国，热销款为高价微金超导系列面膜，除了透过电商跨境销售，并已在俄罗斯与白俄罗斯近400家美妆实体门市销售，近期目标是在新加坡屈臣氏百家门市上架。
展望2020年，氧颜森活预计参加九个国际重要美容展开拓市场，同时将保养品注册取证，目前进度最快的是在大陆，预计第三季开卖，由士纸关系企业的经销商在实体店进货铺点；2月也将推出新品攻身体保养市场，包括洗沐用品、乳霜、精华液等，价格比肩专柜保养品。
士纸前11个月营收1.53亿元、年减10.41％。（新闻来源：工商时报─记者邱莉玲／台北报导）