信义全球资产统计今年前11月上市柜公司不动产交易，建商类别猎地金额破千亿元，创新高，也居各产业类别之冠，其中，兴富发猎地金额高达新台币126亿元，为同业中最积极抢地者。

信义全球资产整理上市柜公司不动产交易，可分为建设、寿险、科技、传产、投资、金融等共计9种业别，今年前11月购入不动产总金额为1418.8亿元，在建商部分，前11月购地金额为1028亿元，占总金额为7成，金额也创下建商业别最高纪录。

建商当中又以兴富发购地位居第一，光今年投资金额就达126亿元，分别在台北、桃园、台中买地，除了盖住宅外，还宣布扩大商用不动产比例，看好办公需求，未来将盖30栋商办大楼。建商从2018年开始加重投资工业用地，包括华固及长虹纷纷提高厂办开发比重，分别在台北及新北买工业地，预计开发厂办，而今年建商投资工业地产较去年成长38%。

另外，寿险业也有大案进账，包括南山人寿投资金额最高，除了重回信义计划区地上权案标下信义行政中心外，今年又跨足工业地产买下桃园龙潭厂房，主要做仓储用地。

以往元大金购置标的以商办为主，近两年改变了投资标的，标下两笔台北地上权案，分别是空军官兵活动中心地上权及松江南京捷运出口案，位居第二。国泰人寿近几年致力于土地及工业地产，买下台北、桃园、台中精华地段不动产，积极扩大仓储物流事业。

信义全球资产经理王维宏分析，今年投资与自用需求明显升温，为整体不动产市场注入千亿资金，建商积极抢土地，投资标的以双北及台中为主，看准商办租金行情持续看涨，多家建商转向盖商办。

产品类别还是以工业地产最受青睐，而从买方类别来分析，以往少见零售、寿险业购入工业地产，在今年提高投资比例，受到近年实体零售业者与电商对于物流仓储需求扩增，寿险包含国泰、南山、全球及零售包含全家、全联，纷纷进场跟着科技及传产业抢工业地，带动整体商用不动产冲到历年新高。