上柜建商新润兴业（6186）受惠于桃园、新北建案入账，2019年营收有望创新高，展望今年度有3建案接力完工，新润董事长郭长庚乐观指出，2020年营收可望续成长，连两年创新高。

另外，新润有5案同样安排在今年对外销售，合计总销金额达到100亿元。

新润今天举行岁末感恩尾牙，郭长庚首度与媒体会面，新润去年前11月营收为12.67亿元，年增74.9%，他指出，桃园高铁特区与板桥两建案持续进账，有望带动2019年度营收亮丽。

展望今年房市，他认为，过往房市受到选举影响大，但从现阶段旗下推案包括“桥峰168”、“铂丽”与“幸福庄园2期”3建案热销，其中“桥峰168”已经完销，足见目前房市受到选举因素降低。

同时，新润设计的物件多半是针对首次购屋或是换屋族群，上述两大族群为市场买盘主力，让3大建案销售逾60%表现稳定，3建案预计会在今年下半年陆续交屋认列，总销售金额约新台币41亿元，将是新润今年度主力贡献。

后续新润还有5案将推出，包括土城金城路案、土城斩龙山公园案、新庄产专区商办案、淡水新市二路与机捷泰山站A5案，合计5案总销金额高达百亿元，其中，土城金城路案总销售金额27亿元，为5大案中金额最高者。

另外，新庄产专区将规划A级商办，预估销售金额约20亿元，将是新润首次推出商办案；机捷泰山站A5将规划住宅与饭店，同样是新润第一次推出饭店开发案。

郭长庚表示，目前还在寻找合作伙伴，未来将采取委外经营；至于住宅案估计200户，销售金额为24亿元。

不过近期房仲业对于今年房市景气出现杂音，忧虑房价冲高恐抑制交易量，对此郭长庚认为，美中贸易战开打后，台商大举回台抢买工业区土地，造成工业用地涨价效益外溢到住宅用地，导致建商取得成本再度垫高，在土地价格居高不下情况，房价要跌恐怕很难。