根据六都地方-公布2019年12月“建物买卖移转栋数”，新北市交易5754栋居冠，桃园市4466栋第2，不过年增率却是大幅暴增5成，累计六都全年度移转栋数达23.19万栋，年增9.3%。

永庆房屋分析，第4季向来为传统房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，带动六都合计12月交易量为2.23万栋，年增24%、月增13%，有望支撑全台2019年度买卖移转栋数破30万栋的荣枯线。

12月新北市交易量为5754栋，为六都交易之冠也是唯一破5000栋，年成长25%，也较上个月增加13.9%；第二名则是桃园的4466栋，年增率高达50%，月成长13.8%；紧追在后的为台中市的4425栋，年增19%、月成长30%。

至于首善之都的台北市，去年12月交易量为2530栋，月增5.6%，年增18.3%。永庆房屋业管部经理谢志杰表示，台北市12月份交易量依旧保持在微温的状态，虽12月年增率达18.3%，但以全年来看，年增率仅有3%的成长，是六都中成长幅度最小的，显示买方在台北市的追价意愿低，卖方也持续坚守价格，让交易量欲大不易。

不过在新北市、桃园市与台中市交易热度高，谢志杰分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中板桥区的“新润亚昕翠峰”及新店区的“碧波白”交屋达百户以上。另外，桃园市去年12月交易量为4466栋，创下四年来新高，多数是新建案交屋推升。

至于台中市交易量最高的为北屯区的652件，其中“佳泰大崇德”、“织筑”、“新潮讲义”、“钜虹GCASA”及“松筑”等建案都有部分交屋，使北屯区坐稳交易量第一的宝座。

不过展望未来，永庆房屋认为，虽然交易量有回温趋势，但依据2020第1季永庆房产趋势调查结果，约有45%民众看平房价，显示以自住需求为购屋主力的情况下，买方追价意愿较低，使房价飙涨的可能性降低，预估2020年房价仍会呈现平盘整理的格局。

现阶段市场中房屋供给量大，属于买方市场，屋主若抬高价格，恐会影响买方的购屋意愿，拉长房屋的销售期，因此建议屋主切勿过度乐观看待房市。