美国2019年10月房价涨幅创五个月来最大，且为连续第三个月加速，显示美国房市在去年第4季初展现出强劲涨势，因为为许多潜在的买家竞争供应有限的房产。
据12月31日公布的标普/凯斯席勒（S&P Case-Shiller）房价指数，全美20大城市去年10月的房价较前年同期上涨2.2%，涨幅大于彭博访调分析师预测和9月的2.1%。
这项报告显示，美国房价的上涨幅度已从去年7月的七年谷底回升。美国联准会（Fed）去年的三次降息，已加快了新屋和成屋的销售速度，销售增温现在可能推升房价涨幅。
去年10月经季节调整后的美国20大城市房价较去年9月上涨0.4%，同样大于彭博分析师预测的0.3%涨幅。
从个别城市来看，去年10月亚利桑纳州凤凰城的房价涨最多，较一年前上涨5.8%；紧接在后的是佛罗里达州的坦帕市的4.9%，以及北卡罗来纳州夏洛特市的4.8%。房价几乎是全面上涨，在全美20大城市中，有12座城市10月的房价涨幅比9月大。
不过，编纂该指数的史坦普道琼指数总经理拉札拉也警告，要判断房价已完全回温，或这几个月涨幅扩大只是昙花一现，目前还言之过早。过去一年房贷利率已从约4.6%降至3.7%，促使去年成屋销售较前年增加2.4%，新屋销售则增逾7%。
房地产资料供应商Zillow的经济学家史毕克曼表示：“搭配活络的劳动市场，低房贷利率已协助推升购屋者的需求。”“待售房产的极度缺少仍是隐忧，可能导致房价的涨幅远大于预期。”
