2019年中国房地产调控高达620次，刷新历史纪录；不过，房企销售越挫越勇，楼市销售额突破人民币1000亿元（约144.2亿美元）的“千亿军团”由2018年31家扩增至2019年的36家，其中，销售业绩更上层楼达3000亿和5000亿元以上的，也分别增至七家和四家。
中国指数研究院发布统计，去年共计152家房企跻身百亿军团，销售额增速均值为21.3%。其中，碧桂园、万科、恒大和融创中国四家龙头房企2019年销售额均突破人民币5500亿元，但增速相较2018年明显放缓。
另外，相较2018年房企销售额突破人民币千亿元的千亿军团有13位新成员，2019年新增千亿房企包括滨江地产仅六家，增数明显减少。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，新晋千亿房企数量下滑，正是受市场行情影响的结果。2019年的整体宏观环境不是特别好，很多企业在经营上也存在压力。
据克而瑞市调中心统计，2019年TOP100房企累计销售金额增长6.5%，远不及2017年的40.5%和2018年的35.1%。截至2019年底绝大部分规模房企均已达成年度目标，但整体超额完成率不及2016年和2017年。
同时，房企内部增速也出现了分化。中指研究院将百强房企大致分为了四个阵营：以人民币计为3000亿元以上、1000亿-3000亿元、500亿-1000亿元、300亿-500亿元，对应数量分别为七家，29家、29家、30家。显示中型房企在规模上展现出更强的冲刺姿态，而中小房企，受制于土地、资金等限制，在房地产市场中的话语权将会越来越小。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为，随着市场竞争的加剧，未来跻身千亿军团的难度会越来越大。
明源地产研究院评估，未来千亿房企数量不会超过50家。
