2020年总统大选由总统蔡英文胜出，2年多来，美中贸易战火冲击全球经济，台商纷纷逃离中国，生产基地移回台湾、转进东南亚，虽然台湾经济成长率高居四小龙之首，但国内外经贸环境丕变，蔡总统连任后，经济问题仍是挑战。

在这次大选中，民进党大力催票下，各地投票所都可以看到年轻人的身影，成为这次大选致胜关键，然而，今天过后，如何端出实质政策牛肉，让年轻人投完票不后悔，恐怕是眼前最现实的课题。

青年筑巢路迢迢 学者吁住宅政策面对关键议题

出社会工作5年的黄先生无奈地说，这几年工作稳定下来了，他开始思考要一直租房子、替房东付房贷，还是干脆自己买房，“房价看了实价登录以后，只能默默关起来，还是先开591租屋网比较实际”。

对于年轻人买不起房的痛点，总统蔡英文上任时，就提出杜绝房市炒作、健全租屋体系、推动社会住宅等“住宅三箭”，其中健全租屋体系、推动社会住宅都能大大减轻年轻人的居住负担。

尽管蔡-持续展现对于住宅政策的重视，政治大学地政系退休教授张金鹗重炮抨击：“大家都知道问题在哪里，做的却很有限。”

张金鹗表示，蔡-在解决居住问题上有用心，但力道依旧不足；台湾居住市场最大问题是高房价、囤房炒作，这部分没有看到-有拿出想要解决的魄力与态度。

尽管社会住宅、包租代管等制度可以解决租屋族、弱势民众的部分需求，张金鹗认为“治标不治本”，-推动包租代管是一番美意，但现实情况是，房东为了规避缴税，不愿意将租赁行为台面化，使得包租代管沦为小众市场。

张金鹗指出，想要解决高房价、囤房的结构问题，实价登录2.0绝对是关键，让交易价格、预售屋都更透明，减少业者哄抬价格的空间，再加上囤房税等税制改革政策，并将租屋黑市台面化，才是健全房市的根本之道。

解决低薪沉痾找出症结才能对症下药

年轻人意气风发离开校园，准备踏入职场，希望打拼出一番成就，但满腔热血很快就会面临考验，除了离乡背井的北漂族须负担高额租金，薪资水准更是“不可承受之轻”。

据主计总处最新统计，2019年1至11月工业及服务业受雇员工每人平均实质经常性薪资为新台币4万793元，仍不及2003年的4万885元，显见薪资成长速度远不及物价涨幅；另外，主计总处去年11月底发布的人力运用调查也显示，2019年5月，全体受雇者月收未满3万元者虽有下降，人数仍达299.4万人，占比32.8%。